תכנית אב המניחה תשתית תכנונית להפיכת שטח המחנה הצבאי לחלק מהעיר האזרחית, בדגש על יצירת קשרים של מרחב ציבורי איכותי ורציף והקמת מדרחובים, כיכרות עירוניות וגנים. התכנית כוללת בניה גבוהה ואינטנסיבית למגורים ולתעסוקה וכן מסחר ומבני ציבור, בדגש על עירוב שימושים ובשילוב שימורם של המבנים הטמפלריים הקיימים. היקף הבניה הכולל במתחם הינו כ-1,200,000 מ"ר.  התכנית משלימה את חלל "שרונה" הקיים בדרום הקריה, כליבת המע"ר של תל אביב והמטרופולין.