תכנית המתווה את גדילתה של העיר לכ-210,000 תושבים. הדגש בתכנית הוא חיבור של העיר המפוזרת ליחידה אורבנית מתפקדת אחת, וכן הדגשת האיכויות העירוניות שלה תוך הפיכת הכבישים הארציים החוצים אותה לרחובות ראשיים בעיר ללא תנועה עוברת, ותוך התחבורה ציבורית עתירת נוסעים במערך הרחובות.